雨漏り調査・雨漏り修理レポート

1.2021年5月15日

着工前

福岡県糟屋郡久山にある複合商業施設トリアス久山様より雨漏り修理のご依頼がありました。

2.2021年5月15日

着工前

店舗入り口正面にかなりの被害が出ていました。

3.2021年5月15日

着工前

アーチ部分外側の塗装と外壁自体がひどく劣化しています。同様の被害が5店舗分ありました。

4.2021年5月15日

着工前

薄い外壁材二重張りからサイディングへ変更します。

5.2021年5月15日

着工前

色見本にて塗装後の色を選定。

6.2021年5月15日

着工前

アーチ裏面です。ALC壁材の目地と塗装がかなり劣化しています。

7.2021年5月15日

着工前

ALC(軽量気泡コンクリート)は少しのヒビや塗装の劣化で雨漏りを起こす恐れがあります。

8.2021年5月20日

仮設足場

昇降と外壁張替のための仮設足場を設置します。

9.2021年5月21日

シーリング工事

既存の古くなった目地コーキングを撤去します。これを怠ると新しく打ったコーキングがすぐに剥がれて無駄になってしまいます。

10.2021年5月21日

シーリング工事

マスキング養生を行いコーキングを打ちます。

11.2021年5月21日

シーリング工事

シーリング工事完了。

12.2021年5月22日

外壁塗装工事

下塗りとして微弾性サーフェイサーを塗ります。

13.2021年5月21日

外壁塗装工事

下塗り完了です。

14.2021年5月21日

外壁塗装工事

次に中塗りで水性シリコンを塗布していきます。壁材がALCなので柔軟性がある塗料を選定しました。

15.2021年5月21日

外壁塗装工事

再度、上塗りとして水性シリコン塗料を塗ります。

16.2021年5月21日

外壁塗装工事

建物裏面工事完了です。

17.2021年5月23日

正面アーチ部分塗装工事

ケレンと下地補修を行います。塗る下地を整える作業です。夜間作業なので投光器をつけての作業です。

18.2021年5月23日

正面アーチ部分塗装工事

下塗りを行います。アーチ部分が金属なのでエポキシプライマーを塗ります。

19.2021年5月23日

正面アーチ部分塗装工事

中塗りでシリコン塗料を塗ります。

20.2021年5月23日

正面アーチ部分塗装工事

再度、上塗りでシリコン塗料を塗ります。

21.2021年6月15日

外装板張替工事

アーチ部分横の外壁を張り替えます。まずは既存外壁を全て解体撤去していきます。解体もコツが必要です。

22.2021年6月16日

外装板張替工事

サイディングを型にハマるようにカットします。

23.2021年6月16日

外装板張替工事

24.2021年6月16日

外装板張替工事

下地補強を行いカットしたサイディングを貼っていきます。

25.2021年6月16日

外装板張替工事

外装板張替工事完了です。

26.2021年6月16日

工事完了

最後に貼ったサイディングにコーキングと塗装を行い完成です。

27.2021年6月16日

定期メンテナンスは重要

なかにはALCのような少しでも劣化した場合すぐに雨漏りを引き起こすような壁材もあります。定期的な建物のメンテナンスを行いましょう。