施工事例
大型商業施設 ショッピングモール トリアス久山様 雨漏り調査修理 外壁補修 外壁塗装 糟屋郡
1.着工前
福岡県糟屋郡久山にある複合商業施設トリアス久山様より雨漏り修理のご依頼がありました。
2.着工前
店舗入り口正面にかなりの被害が出ていました。
3.着工前
アーチ部分外側の塗装と外壁自体がひどく劣化しています。同様の被害が５店舗分ありました。
4.着工前
薄い外壁材二重張りからサイディングへ変更します。
5.着工前
色見本にて塗装後の色を選定。
6.着工前
アーチ裏面です。ALC壁材の目地と塗装がかなり劣化しています。
7.着工前
ALC（軽量気泡コンクリート）は少しのヒビや塗装の劣化で雨漏りを起こす恐れがあります。
8.仮設足場
昇降と外壁張替のための仮設足場を設置します。
9.シーリング工事
既存の古くなった目地コーキングを撤去します。これを怠ると新しく打ったコーキングがすぐに剥がれて無駄になってしまいます。
10.シーリング工事
マスキング養生を行いコーキングを打ちます。
11.シーリング工事
シーリング工事完了。
12.外壁塗装工事
下塗りとして微弾性サーフェイサーを塗ります。
13.外壁塗装工事
下塗り完了です。
14.外壁塗装工事
次に中塗りで水性シリコンを塗布していきます。壁材がALCなので柔軟性がある塗料を選定しました。
15.外壁塗装工事
再度、上塗りとして水性シリコン塗料を塗ります。
16.外壁塗装工事
建物裏面工事完了です。
17.正面アーチ部分塗装工事
ケレンと下地補修を行います。塗る下地を整える作業です。夜間作業なので投光器をつけての作業です。
18.正面アーチ部分塗装工事
下塗りを行います。アーチ部分が金属なのでエポキシプライマーを塗ります。
19.正面アーチ部分塗装工事
中塗りでシリコン塗料を塗ります。
20.正面アーチ部分塗装工事
再度、上塗りでシリコン塗料を塗ります。
21.外装板張替工事
アーチ部分横の外壁を張り替えます。まずは既存外壁を全て解体撤去していきます。解体もコツが必要です。
22.外装板張替工事
サイディングを型にハマるようにカットします。
23.外装板張替工事
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24.外装板張替工事
下地補強を行いカットしたサイディングを貼っていきます。
25.外装板張替工事
外装板張替工事完了です。
26.工事完了
最後に貼ったサイディングにコーキングと塗装を行い完成です。
27.定期メンテナンスは重要
なかにはALCのような少しでも劣化した場合すぐに雨漏りを引き起こすような壁材もあります。定期的な建物のメンテナンスを行いましょう。
