施工事例
柳川市 店舗内の天井とサッシの継ぎ目からポタポタと雨漏り。強風が多い地域の修繕工事を実施
1.雨漏り診断
柳川市にある酒屋さんから雨漏り調査のご依頼をいただきました。何度か業者に修理してもらったけど、症状が一向に改善されないという事でした。
2.雨漏り診断
店舗は青ラインの箇所が雨漏りしており、室内にも複数箇所雨漏りしているようです。
3.雨漏り発生箇所①店舗内
雨が降る度に天井の縁部分からポタポタ雨水が落ちてくるそうです。高額なベランダ防水工事を行っても止まらないとの事でした。
4.雨漏り発生箇所②住居スペース
キッチンの天井で雨漏りが起きているようです。建物全体では２階の真ん中に位置します。
5.雨漏り発生箇所③倉庫
２階倉庫での雨漏り。鳩小屋（ドーマー）の部分から雨漏りしている様です。
6.雨漏り発生箇所④２階外廊下
２階外廊下も雨漏りしているようです。
7.雨漏り診断
サッシが雨漏り侵入箇所の疑いがあったので20分間散水試験を実施しました。
8.雨漏り診断
エアコンダクト付近も疑いがある為、散水試験を実施。
9.雨漏り診断
サッシ、エアコンダクトで雨漏りの再現がされました。
10.雨漏り診断
雨漏り発生箇所②、③の真上は屋根の棟と谷がありました。かなり風が強い地域の様です。
11.雨漏り診断
谷板金を見るとかなり腐食しており穴が空いていました。キッチンの天井はこれが原因と思われます
12.雨漏り診断
鳩小屋の棟を調査。瓦割りがおかしく、瓦の奥が空いている状態でした。
13.雨漏り調査
雨漏り発生箇所④の真上にスレンレス板金の箱樋があり、ここから雨水が侵入したと考えられます。
14.雨漏り調査
箱樋の継ぎ目のコーキングが切れてました
15.雨漏り調査
箱樋ドレンのコーキングも劣化していました。
16.調査結果
建物が大きく特殊な為徹底調査をする場合、足場を組んでの調査が必要です。今回は予算を念頭に置いた応急修理を基本とした修繕工事を行います。
17.雨漏り修理
侵入口と思われるサッシへ防水処置しました。
18.雨漏り修理
エアコンダクトにもコーキング処置しました。
19.屋根・谷板金交換工事
谷板金は材質を銅からカラーステンレスへ全て交換しました。
20.棟瓦葺き直し工事
鳩小屋の棟瓦を葺き直しました。
21.雨漏り調査
瓦屋根の修理完了です。
22.雨漏り修理
箱樋の継ぎ目をコーキング処置しました。
23.雨漏り修理
ドレン周りもコーキング処置しました。
24.工事完了
※補足事項※瓦の裏側に大量の鳥の巣が詰まっていました。このままでは雨漏りの原因になる可能性があります。
25.工事完了
工事完了しました。
26.追加調査
