施工事例
福岡県筑後市 M様邸 外壁と防水シートの不良での雨漏り修理 シーリングレスサイディング張り替え
1.雨漏り診断
福岡県筑後市にお住まいのM様から、リビングの天井から雨漏りするという事で調査に伺いました。
2.雨漏り診断
特に雨風が強い日にポタポタと落ちて来る様で、雨漏りでクロスが割れていました。
3.点検口設置
天井の中を詳しく点検する為に点検口を設置し調査を行います。
4.雨漏り診断
まず、リビングの真上にあるバルコニーをチェックします。
5.雨漏り診断
バルコニー防水層に水を溜め１時間ほど待機。バルコニーの床面に問題はありませんでした。
6.雨漏り診断
次に、外壁やサッシへ散水試験を行います。
7.雨漏り診断
散水試験の結果、雨水の侵入を確認しました。
8.雨漏り診断
細かく外壁をチェックすると、なんと釘の打ち損じ穴が補修もせずにそのままにしていました。
9.雨漏り診断
サイディングの内部構造は、万が一外から壁内部に雨水が侵入しても、防水シートを伝い外へ排水する仕組みになっています。
10.雨漏り診断
現状侵入した雨水を正しく排水できずに室内へ漏れ出る事から、外壁内部の防水シートにも問題があると考えられます。
11.雨漏り診断
調査の結果、赤枠の範囲を防水シートの張り替えを含むサイディング張り替え工事が必要です。
12.雨漏り診断
既存の外壁材は既に廃番になっており、お客様とご相談の上、違うデザインの外壁材（ニチハ ルボンプレミアム）へ張替えを行います。
13.仮設足場
工事を開始しました。まずは、仮設足場を設置します。
14.解体工事
次に、既存サイディングを解体します。
15.雨漏り診断
解体時 壁内部を見てみると、防水シートへ広範囲に雨染みがありました。
16.雨漏り診断
外壁内部の二次防水の構造が悪く、侵入した雨水が室内に潜り込みやすい状況でした。
17.雨漏り診断
防水シートの張り方も悪く、外壁下地の柱部分に、雨水の流れた跡がありました。
18.雨漏り診断
既存の防水シートを撤去し、解体工事完了。
19.透湿シート・通気胴縁
新しく防水シートを張り、その上から通気胴縁（木下地）を打ちます。
20.サイディング張り
サイディング（ニチハ ルボンプレミアム）を張ります。
21.工事完了
新しい壁材がアクセント色となって、いい仕上がりになりました。 二次防水である防水シートの劣化や施工不備は、外壁内部の事なので分かりにくく、イメージも付きにくいかと思います。 弊社では、外壁内部をチェックする場合、散水試験はもちろん、サーモグラフィーや破壊調査など様々な調査方法を行うことができます。 なかなか修理しても止まらない雨漏りでお困りの方は、ぜひ弊社までご相談ください。
