施工事例
ナフコ様テナント 修繕工事 ALC 目地 サッシ周り 付帯物 大規模防水シーリング打ち替え工事
1.仮設足場
大型商業施設トリアス久山様敷地内にある店舗、ホームセンターナフコ様のテナントで雨漏りの修理依頼を承りました。
2.仮設足場
トリアス久山様のご意向により、足場を組み大規模防水シーリング工事を行うことになりました。
3.仮設足場
テナント正面及び側面を囲うように足場を組みました。
4.防水シーリング工事
ALCの古い板間目地を撤去し、防水シーリングを充填し直します。
5.防水シーリング工事
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6.防水シーリング工事
充填完了。
7.防水シーリング工事
金属部分目地の既存シーリング材を撤去します。
8.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
9.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
10.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
11.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
12.防水シーリング工事
打ち替え完了
13.防水シーリング工事
ドア廻りの既存シーリング材を撤去します。
14.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
15.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
16.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
17.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
18.防水シーリング工事
打ち替え完了
19.防水シーリング工事
窓サッシ廻りの既存シーリング材を撤去します。
20.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
21.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
22.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
23.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
24.防水シーリング工事
打ち替え完了
25.防水シーリング工事
壁に入っているクラックを補修します。
26.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
27.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
28.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
29.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
30.防水シーリング工事
クラック補修完了
31.防水シーリング工事
ガラリ廻りの既存シーリング材を撤去します。
32.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
33.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
34.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
35.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
36.防水シーリング工事
打ち替え完了
37.防水シーリング工事
換気口廻りの既存シーリング材を撤去します。
38.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
39.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
40.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
41.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
42.防水シーリング工事
打ち替え完了
43.防水シーリング工事
外部電源周りの既存コーキングを撤去します。
44.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
45.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
46.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
47.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
48.防水シーリング工事
打ち替え完了。
49.防水シーリング工事
固定金具類の外壁設置面をシーリング処置します。
50.防水シーリング工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
51.防水シーリング工事
シーリング下地としてプライマーを塗布します。
52.防水シーリング工事
シーリング材を充填します。
53.防水シーリング工事
ヘラでシーリング材を奥まで入るように押え、表面が滑らかになるように慣らします。
54.防水シーリング工事
防水シーリング処置完了。
55.防水シーリング工事
次に屋根のシーリングに移ります。
56.防水シーリング工事
コーキングが経年劣化により酷く劣化しています。
57.防水シーリング工事
笠木のシーリングもボロボロになっています。
58.防水シーリング工事
古いコーキングを撤去します。
59.防水シーリング工事
厚く立体的にシーリング処置します。
60.防水シーリング工事
このように厚みを持たせることで劣化を防ぎます。
61.防水シーリング工事
折板屋根の排煙窓付近からも雨漏りをしていましたので徹底的にシーリングします。
62.防水シーリング工事
至る所でコーキングが劣化しているようです。
63.防水シーリング工事
コーキングに苔が生えています。水の切れが悪くなっており雨水が停滞し内部に侵入していることがわかります。
64.防水シーリング工事
既存コーキングを撤去し防水シーリング処置を行なっていきます。
65.防水シーリング工事
立体的にシーリングします。
66.防水シーリング工事
様々な部分で雨水の侵入を予測しながらシーリングを行います。
67.パラペット防水工事
パラペット部分の壁材（ALC）が剥き出しの状態で作られています。ALCは雨水を吸い込みやすいのでこの状態では建物内部へ侵入するリスクが高いです。
68.パラペット防水工事
詳しく見ると欠けや穴が見られます。防水処置を行う必要があります。
69.パラペット防水工事
ハケで細かいゴミや埃を取り除きます。
70.パラペット防水工事
欠損部分を補修します。
71.パラペット防水工事
防水材を塗布します。
72.パラペット防水工事
塗布完了
73.工事完了
大規模シーリング工事完了しました。
74.工事完了
今回のALC外壁もサイディング等も目地コーキングは消耗品と考えるべきです。
75.工事完了
目地コーキングの定期的なメンテナンスを行いましょう。
